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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 119.000 € (cod.646d9aa8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lucrezia Romana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2644 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.707 €/m² e 2.894 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2644 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ciampino (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con garage con riscaldamento autonomo con caminetto

SOLUZIONE DI 45 MQ Iconacasa Ciampino, propone in vendita, più precisamente in via Lucrezia Romana, soluzione di 45 mq con camino e box auto di 45mq di proprietà con possibilità di due posti auto, categorizzata C/2 ( uso deposito ) adibita ad appartamento. La soluzione è cosi suddivisa: entrata nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con sanitari bianchi a terra e vasca. La soluzione è esente da spese condominiali. Attualmente la soluzione è locata con canone mensile di 600 euro con scadenza anno 2026. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato, gli infissi sono in legno doppio vetro con inferriate in tutti gli ambienti, la porta d'ingresso è blindata e le porte interne sono in legno. La pavimentazione è con piastrelle, omogenea in tutta la soluzione, presenti termosifoni in alluminio. Riscaldamento autonomo con caldaia situata all'interno del garage. La soluzione è dotata di videocitofono. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato ed è in cortina. La costruzione è risalente al 2018. Il cancello automatico inoltre consente l'ingresso indipendente. Ci troviamo a Ciampino, più precisamente in via Lucrezia Romana, zona ben servita vicino a tutti i servizi e ben collegata, dista circa 700 metri dalla stazione centrale di Ciampino. PRESENZA DI BOX AUTO OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO POSIZIONE CENTRALE VICINO AI SERVIZI

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