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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 229.000 € (cod.646b79b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Morena nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Morena
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
L'immobile occupa una posizione centrale privilegiata nella via principale del quartiere, inserito in una palazzina elegante e riservata. Situato al terzo ed ultimo piano, l'appartamento è stato recentemente oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha toccato ogni dettaglio, compresa la sostituzione di tutti gli infissi. Gli ambienti interni comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio e due balconi che aumentano la luminosità degli spazi abitativi. A completamento della proprietà, una spaziosa soffitta adibita a cantina situata al piano superiore ed un lastrico solare privato di 90 mq c.a. che offre la possibilità di godere di un piacevole spazio all'aperto panoramico
