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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 309.000 € (cod.646b2b27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Grappa nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2710 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls
Via di morena 49, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Via Monte Grappa - In zona centrale ben servita e collegata, a pochi passi dal Comune, dalla stazione e da tutti gli altri principali servizi, nel contesto di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento al piano 1°, ristrutturato nel 2023, composto da soggiorno, ampia cucina a vista, tre camere da letto di cui 2 matrimoniali, due bagni, uno dei quali finestrato, di cui uno con doccia e l'altro con vasca e doccia, ed esternamente tre balconi con tripla esposizione
