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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 270.000 € (cod.646b1a67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.388 €/m² e
3.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA MAISON 1 SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore
Ciampino – Colle Oliva | Appartamento moderno e rifinito in zona tranquilla con box auto Immobile MlsElite ID 2475511 In una delle aree più apprezzate di Ciampino, precisamente in località Colle Oliva, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano con ascensore, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli 2 km da tutti i principali servizi e vicino alle stazioni ferroviarie di Acqua Acetosa e Sassone. Composizione L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità e si compone di: Ampio soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Due bagni Ripostiglio/guardaroba Due balconi vivibili Box auto di proprietà al piano seminterrato Stabile e contesto L'edificio è di recentissima costruzione, con spazi esterni curati e facilità di parcheggio nel piazzale antistante. Il quartiere è stato edificato su area convenzionata in diritto di proprietà, offrendo tranquillità e qualità abitativa. Finiture e dotazioni extra L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, arricchito da numerose migliorie incluse nella vendita: Cucina nuova e completa Condizionatori installati Tende d'arredo Mobile bagno Porte scorrevoli in vetro Avvolgibili elettrici Videocitofono Fibra ottica Efficienza energetica e impianti - Riscaldamento a pavimento autonomo - Impianto fotovoltaico allacciato alla rete - Solare termico per acqua calda sanitaria - elevata efficienza, consumi ridottissimi di energia e gas Possibilità di accesso a tassi agevolati per mutuo grazie alla classe energetica Vantaggi fiscali La vendita è da privati con applicazione di imposta di registro (e non IVA), comportando un risparmio di oltre 9.000 euro sulle imposte di trasferimento. Prezzo richiesto: Eu. 270.000 Incluso il box auto RIF.LM25_0528
