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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 260.000 € (cod.646a3bf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Colle Oliva nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3561 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.224 €/m² e
3.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
ULTIMI TRILOCALI DISPONIBILI nel nuovo complesso residenziale Colle Oliva ubicato a Ciampino, nuova ma ormai consolidata area residenziale a metà strada tra i Castelli Romani e Roma. Il nuovo complesso residenziale in classe A4 di ultima generazione è stato ultimato a dicembre 2024, inoltre non fa parte della cooperativa. L'appartamento proposto è ubicato al secondo piano, precisamente identificato nell'int.16 gli spazi interni sono ben distribuiti, abbiamo due camere da letto, due bagni di cui uno solo finestrato e un salone con angolo cottura, e due balconi e nel prezzo di acquisto ti diamo la cantina e box, inoltre esaminiamo permute e siamo a disposizione per affiancarvi i nostri migliori consulenti finanziari in caso di mutuo anche al 100%. Certi che la nostra offerta commerciale risulti al momento la più seria aspettiamo che ci contattiate. Le foto sono reali e Il mobilio non è compreso in quanto è un allestimento con complementi di arredo Home staging fatto da noi
