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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 299.000 € (cod.64662df2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mura dei Francesi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MARIANI REI SRL) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.792 €/m² e
2.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un elegante appartamento di circa 100 mq, in una zona residenziale di Ciampino, situato al secondo piano, non servito da ascensore, di una palazzina di soli cinque unità abitative. Nella proprietà sono inclusi due posti auto interni, posto bici e cantina. L'immobile, libero su tre lati, gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Internamente, ci accoglie un’ampia zona living luminosa con grande cucina a vista, entrambi con affaccio su balcone angolare, dotata di canna fumaria per chi desidera e ama il camino o stufa a pellet. Una bellissima parete realizzata a libreria con un arco centrale a tutto sesto, conduce alla zona notte con ampio disimpegno che divide la camera padronale con bagno en suite, dotato di vasca Jacuzzi e balcone privato con vista su Roma, lavanderia e ripostiglio con finestra, camera per ragazzi, secondo bagno con doccia e seconda cameretta con portafinestra che conduce al balcone principale. Stile elegante con influenze art nouveau, accenni allo stile old england e interni contemporanei. L'appartamento, di recente ristrutturazione, è dotato di numerosi comfort moderni: impianto hi-fi integrato in filodiffusione, aria condizionata, infissi nuovi in pvc con doppio vetrocamera con sistema vasistas garantendo un elevato isolamento termico e acustico, grate di sicurezza con zanzariere. Portone blindato sicurezza livello 6 e caldaia a condensazione. Questo appartamento è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno in una zona tranquilla e ben servita. Scuole, supermercati, farmacie, ufficio postale, medici, veterinari e altre attività commerciali nelle vicinanze. Il mercato contadino settimanale è facilmente raggiungibile a piedi. Vicino al GRA di Roma, Aeroporto di Ciampino e Stazione Ferroviaria
