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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 205.000 € (cod.64603595)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Capanne di Marino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Toscano Roma ponente mare) a 205.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2050 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.160 €/m² e 2.316 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2050 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ciampino (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Via Capanne di Marino
Aggiornato:
dom 18 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Toscano Roma ponente mare

Toscano Roma ponente mare

Via delle baleniere 178, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore

APPARTAMENTO IN VENDITA – VIALE DI MARINO A pochi passi dal cuore pulsante della città, in una zona strategica e comodissima per raggiungere la stazione, l’aeroporto e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben curata. L’immobile colpisce per la sua distribuzione funzionale degli spazi e per l’ottimo stato di manutenzione. È composto da: -Ampio salone, ideale per accogliere amici e rilassarsi in famiglia -Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la zona giorno -Due spaziose camere da letto, di cui una dotata di una comoda cabina armadio -Bagno finestrato, ben rifinito -Due balconi, che donano luce naturale e ariosità agli ambienti La casa è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Gli interni si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un appartamento elegante, funzionale e ben collegato

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