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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 299.000 € (cod.645ed04f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.696 €/m² e
2.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Futura di Tota Domenico
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
ROMA - Ciampino - In zona centrale ma allo stesso tempo in un quartiere tranquillo, nelle vicinanze dal GRA e sulla direttrice della SS7 Via Appia che la collega alla rinomata e verdeggiante area dei Castelli Roma, l'Immobiliare Futura ha il piacere di proporre la vendita di un luminoso e panoramico quadrilocale posto al piano secondo di una palazzina di complessivi 3 piani senza ascensore. La palazzina, risalente agli anni '70, è rifinita in tinta e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è composto da un ingresso che apre sul comodo salone con cucina a vista, camera matrimoniale, due camerette, due bagni finestrati, di cui uno en suite nella camera matrimoniale e due balconi, di cui uno angolare che collega il salone alle camerette. Inoltre, vi è un altro vano comodo e finestrato che attualmente viene utilizzato come lavanderia e stireria. Completano la proprietà una cantina di circa 6mq al piano seminterrato e due posti auto scoperti ubicati nella corte interna. L'accesso al condominio è consentito tramite cancello carrabile e pedonale. L'immobile è libero su tre lati e quindi l'esposizione alla luce solare è ottima in ogni momento della giornata e panoramica sia verso il Tuscolo che verso Roma. E' termoautonomo con caldaia a condensazione e la zona giorno è dotata di aria condizionata. Lo stato d'uso dell'appartamento è OTTIMO e le finiture sono di pregio. Pavimentazione in parquet, impianto HI Fi integrato ed è presente il rilevatore di fumo. Infissi e zanzariere di ottima qualità. Grate di sicurezza con gancio e portoncino blindato di ultima generazione. Le spese condominiali ammontano a circa £/mese 20. L'immobile si trova ubicato in una zona ben servita dove sono presenti tutti i servizi necessari quali scuole, farmacie, banche, supermercati, tabaccherie e quant'altro, con il vantaggio di poterli raggiungere comodamente a piedi. Posizione strategica anche dal punto di vista viario poichè la zona dov'è ubicato l'immobile in vendita, si trova a 5 minut[…]
