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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 149.000 € (cod.645cc459)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in via Fiume, appartamento trilocale di circa 65 MQ. L'appartamento si trova al piano rialzato ed è composto da: ingresso nella zona giorno con angolo cottura, due camere e bagno. La palazzina degli anni 70 è composta da tre scale e le spese condominiali ammontano ad € 28 comprensive del consumo di acqua. INTERNO: La soluzione si presenta in buono stato. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno con apertura a battente. Gli infissi sono in doppio vetro-pvc con inferriate a tutte le finestre. La pavimentazione è in ceramica nella zona giorno, in una camera abbiamo il marmo e nell'altra il parquet. Il riscaldamento è autonomo. Il bagno ha sanitari bianchi a terra e vasca ESTERNO: La palazzina, in cortina, si presenta in ottimo stato POSIZIONE: L'immobile è situato in Via Fiume, zona centralissima di Ciampino a pochi passi da tutti i servizi, da Piazza Della Pace e a 700 metri dalla Stazione Ferroviaria di Ciampino, a 2 km dall' aeroporto e dal grande raccordo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE OTTIMO INVESTIMENTO PALAZZINA IN CORTINA ZONA RICCA DI SERVIZI Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
