Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 269.000 € (cod.64594b7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.625 €/m² e
2.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ciampino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls
Via di morena 49, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Questa soluzione dispone di tutte le comodità di cui una famiglia ha bisogno: box auto di 20mq con serrande elettriche e ascensore sono le caratteristiche principali per visionarla. In via Pierluigi da Palestrina, vi presentiamo questo spazioso quadrilocale di 125mq situato al secondo piano con ascensore, di una palazzina in cortina degli anni ‘70, ristrutturata nel 2023, con condominio. Entrando ci accoglie un ampio salone luminoso, con affaccio su balcone perimetrale di circa 30, perfetto per ospitare amici e parenti; cucina abitabile con affaccio sullo stesso balcone e bagno finestrato con doccia. Mediante il disimpegno arriviamo nella zona notte, che ci conduce ad una cameretta, con uscita su di un piccolo balcone, e due comode camere da letto. La soluzione dispone di un esposizione sud-ovest. Vi aspettiamo in agenzia per capire meglio di cosa si tratta! La posizione di questo immobile vi permetterà di spostarvi comodamente a piedi, sia per raggiungere i servizi primari, sia per raggiungere la stazione ferroviaria di Ciampino. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLA: - Box auto - Buono stato interno - Zona centrale
