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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 210.000 € (cod.6452ceed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MARIANI REI SRL) a 210.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.627 €/m² e 2.791 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Ciampino (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 4 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo MARIANI REI SRL

MARIANI REI SRL

Via jf kennedy 52, Ciampino (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un bellissimo appartamento nella zona centrale di Ciampino di circa 84 mq al primo piano in una palazzina di soli due piani senza condominio con possibilità su richiesta di affitto ampio box auto sottostante l'immobile.PER INFO 3208686069 COMPOSIZIONE Entrando ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con grande angolo cottura. La zona living è dotata di due porte-finestre che permettono di accedere al balcone con affaccio diretto sulla piazza e garantiscono ampia luminosità sia al soggiorno che alla cucina. Dal salone si accede alla zona notte attraverso un ampio ingresso il quale ci introduce in ampia camera matrimoniale, nel bagno con doccia ed in una seconda camera da letto nella quale troviamo un ripostiglio con porta scorrevole che può essere trasformato in secondo bagno interno alla camera o cabina armadio. L'appartamento è stato finemente ristrutturato con impianti certificati, dotato di numerosi comfort moderni e rifiniture eccellenti: impianto aria condizionata in ogni ambiente, riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, infissi effetto legno bianco con vetrocamera garantendo un elevato isolamento termico ed acustico con sistema vasistas, tapparelle elettriche, grate di sicurezza, tenda da sole, portone blindato, pavimento in gres, citofono. Questa è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi sia alla ricerca di un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato da subito, senza condominio, vicino a tutti i servizi, in una zona tranquilla e ben servita al centro di Ciampino, vicino a Roma, a due passi dalla stazione dei treni e dall'aeroporto di Ciampino Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro.PER INFO 3208686069

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