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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 229.000 € (cod.64521915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Morena nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
MLS ID 2450032 CIAMPINO- Via di Morena In una graziosa palazzina in cortina servita di ascensore, in posizione centralissima, adiacente a tutti i servizi di primaria necessità (scuole, alimentari, poste, Cotral e a 800m dalla Stazione di Ciampino), proponiamo la vendita di un ampio appartamento sito al piano terzo. Internamente composto da: ampio ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali entrambe con balcone, bagno e ripostiglio. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. Euro 229.000, 00 tratt. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
