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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 219.000 € (cod.6450acdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da S.M.C. IMMOBILIARE) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.M.C. IMMOBILIARE
Borgo Garibaldi, 94, Albano Laziale (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Ciampino Centro, in Viale Del Lavoro, a pochi passi dalla stazione centrale delle ferrovie, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, sito al piano terzo di uno stabile con esterno in cortina, libero e subito disponibile. Internamente l'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio e balcone. L'immobile con ambienti interni di ottima vivibilità e soffitti alti, nonostante la centralità della via, è silenzioso e luminoso; servito di riscaldamento autonomo è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, di ultima generazione, e portone d'ingresso blindato recentemente installati. Cucina e bagno sono da ristrutturare così come l'impianto elettrico, ma con la necessaria ristrutturazione e grazie a l'ampia metratura, con semplici modifiche, l'immobile offre diverse possibilità di ottimizzare al meglio la distribuzione degli ambienti interni. Richiesta € 219.000,00 per visite e maggiori informazioni contattare il geom. Roberto Di Giovanni ai numeri 069311535 - 3357416607
