Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 219.000 € (cod.6450acdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da S.M.C. IMMOBILIARE) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ciampino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.M.C. IMMOBILIARE
Borgo Garibaldi, 94, Albano Laziale (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Ciampino Centro, in Viale Del Lavoro, a pochi passi dalla stazione centrale delle ferrovie, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, sito al piano terzo di uno stabile con esterno in cortina, libero e subito disponibile. Internamente l'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio e balcone. L'immobile con ambienti interni di ottima vivibilità e soffitti alti, nonostante la centralità della via, è silenzioso e luminoso; servito di riscaldamento autonomo è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, di ultima generazione, e portone d'ingresso blindato recentemente installati. Cucina e bagno sono da ristrutturare così come l'impianto elettrico, ma con la necessaria ristrutturazione e grazie a l'ampia metratura, con semplici modifiche, l'immobile offre diverse possibilità di ottimizzare al meglio la distribuzione degli ambienti interni. Richiesta € 219.000,00 per visite e maggiori informazioni contattare il geom. Roberto Di Giovanni ai numeri 069311535 - 3357416607
