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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 329.000 € (cod.64356424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Bleriot nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls
Via di morena 49, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
In una traversa di Via Di Morena, precisamente In Via Luigi Bleriot, vi proponiamo la vendita di un piano terra di 105mq, attualmente suddiviso in due appartamenti che sarà ripristinato in un'unica soluzione, all'interno di una palazzina in pittura degli anni 70, con un comodo ed ampio giardino perimetrale di130mq. L'ingresso all'immobile presenta un accesso indipendente, conducendo direttamente ad un ampio salone luminoso con uscita su di un comodo giardino di 100Mq, cucina, due camere da letto, una cameretta, sala hobby, due bagni e due comodi posti auto. La posizione di questo immobile vi permetterà di spostarvi comodamente a piedi, sia per raggiungere i servizi primari, sia per raggiungere la stazione ferroviaria di Ciampino. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLA: - Ampio spazio esterno - Due posti auto - Vicino ai servizi primari
