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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 265.000 € (cod.642c40e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Wright nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3486 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con garage
ACQUISTO POSSIBILE SOLO IN COOPERATIVA A PROPRIETA' INDIVISA COMPRESI BOX E CANTINA, OPPURE SOLO CON LOCAZIONE CON RISCATTO CON CANONE MENSILE PARI AD EURO 950. Proponiamo in vendita a Ciampino, in zona Via Fratelli Wright, bellissimo appartamento di nuova costruzione sito al primo piano, con box auto di proprietà di 20 mq e cantina di 8 mq
