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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 259.000 € (cod.6461b2b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madrid nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3237 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.713 €/m² e
2.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
IN TRATTATIVA - CIAMPINO – VIA MADRID In zona tranquilla e ben servita, la nostra agenzia è lieta di proporre in vendita un trilocale situato al piano terra completamente ristrutturato, internamente si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale ed accogliente. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un giardino privato
