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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 319.000 € (cod.6414a835)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
Ciampino/Via Francesco Petrarca: A pochi passi da tutti i servizi che offre la zona, proponiamo in vendita splendido appartamento trilocale con doppi servizi; finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, l'immobile è ubicato in una palazzina in tinta recentemente riqualificata tramite il bonus 110%, non dotata di ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso nel soggiorno open-space con cucina a vista e affaccio sul balcone; corridoio che conduce al bagno di servizio e alle due camere da letto (una con uscita sul balcone e bagno privato finestrato), elegantemente nascoste da porte a filo muro decorate. Inoltre la soluzione è dotata di: porta blindata, infissi in doppio vetro/pvc, serrande elettriche, controsoffitto con luci led in tutte le stanze, pannello fonoassorbente, fibra ottica, impianto di climatizzazione freddo/caldo, grate, caldaia condominiale nuova e impianto fotovoltaico privato di 3kWh e uno condominiale con accumulatore che permette di risparmiare sulle bollette elettriche. La proprietà è disposta a lasciare la cucina così come in foto ad eventuali acquirenti interessati. Grazie all'ottima esposizione l'immobile gode di una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Prezzo di vendita €319.000, 0 con possibilità di acquisto box auto a parte. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. * Per info e appuntamenti coordinatrice di riferimento Noemi 333.111. 3829 (anche Whatsapp). Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale
