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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 225.000 € (cod.640c18bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Libero Tubino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CIAMPINO nella parte più richiesta del Comune, Via Mura dei Francesi e precisamente in Via Libero Tubino, una Via riservata nelle immediate vicinanze di una comoda zona parcheggio e della Stazione F.S.; la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento con quattro esposizioni, ubicato al piano primo. L'immobile gode di una eccellente esposizione, di un'ottima luminosità ed è inserito in un piccolo stabile di sole tre unità abitative. Gli spazi interni ben distribuiti presentano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto di cui una patronale ed una doppia, un ampio servizio ed un comodo e luminoso balcone. Tra gli accessori sono presenti porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, un condizionatore nel l'ingresso, impianto di riscaldamento autonomo, grate antiscasso e tende da sole. Il proprietario dispone di un box auto nello stabile che è possibile acquistare con trattativa economica distinta.<br>La zona risulta veramente strategica per chi ha la necessità di utilizzare l'automobile per gli spostamenti in quanto si raggiunge velocemente il Grande Raccordo Anulare, allo stesso tempo però la stazione ferroviaria di Ciampino Acqua Acetosa risulta essere raggiungibile a piedi inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti un ampio e comodo parcheggio comunale e tutti i servizi primari, attività commerciali, mercato settimanale, supermercati e ristorazione. Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2042-8173<br>Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati.<br>Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbanker[…]
