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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 379.000 € (cod.6407abaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Mola nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da VITALE IMMOBILIARE S.R.L.) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.077 €/m² e
3.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. Ciampino_001 | Nelle immediate vicinanze di Ciampino, Vermicino, Frascati e Grottaferrata, in posizione strategica dal punto di vista viario (via dei Laghi, via Anagnina, via Tuscolana, G.R.A.), ma residenziale, silenziosa ed immersa nel verde, proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale di n. 8 ville indipendenti facenti parte di due edifici quadrifamiliari, in cui troviamo quattro ville bilivello (piano terra e primo) e altrettante ville trilivello (piano seminterrato, terra e primo), all'interno del consorzio residenziale di prossima edificazione, denominato "Totò de Curtis", comprensive di giardini di proprietà, ampie sale hobby, posti auto e box. Le ville sono in fase di ultimazione e consegna e così suddivise: TIPOLOGIA BILIVELLO (140 mq) - piano terra: ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno di servizio, giardino, portico, posto auto; - piano primo: 2 camerette, bagno, balcone. TIPOLOGIA TRILIVELLO (200 mq) - piano seminterrato: ampio locale cantina (sala hobby con prediposizione angolo cottura), lavatoio con predisposizione bagno, box auto; - piano terra: ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno di servizio, giardino, portico, posto auto; - piano primo: 2 camerette, bagno, balcone. Dotazioni della villa: - cappotto termico - tetto coibentato - pannello solare termico per produzione acqua calda sanitaria - pannello fotovoltaico - portone blindato con cilindro europeo a combinazione - predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico su tutti i piani - inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - infissi in pvc a taglio termico (tutti i piani) - nessuna stanza o bagno ciechi - box auto con cancello elettrico e radiocomando - antenna televisiva autonoma - parabola satellitare autonoma - impianto telefonia/internet in tutti i piani - impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione) a pavim[…]
