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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 215.000 € (cod.64036503)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a 215.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2311 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.876 €/m² e 3.086 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
2311 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Ciampino (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 24 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE SIMONETTI

IMMOBILIARE SIMONETTI

Via zagarise 29, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile

Rif. 1202 - Immobiliare Simonetti - In un contesto residenziale tranquillo vicinissimo al centro di Ciampino in una zona ben servita e vicina a tutti i servizi primari, a circa 1km dalle stazioni ferroviarie "Casabianca" ed "Acqua acetosa", e più precisamente in Via Vincenza Messina, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina. La soluzione ha subito di recente dei lavori di restiling rendendola più attuale e confortevole. Internamente veniamo accolti da un comodo ingresso, con ampio armadio guardaroba, che ci conduce ad una piacevole zona living con cucina abitabile; entrambi questi ambienti sono arricchiti da porta finestra che consentono l'uscita sul comodo e panoramico balcone perimetrale. Tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte in cui sono presenti una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite (finestrato con doccia), una cameretta ed un secondo bagno finestrato con vasca. I lavori recentemente eseguiti hanno interessato entrambi i bagni, la sostituzione di porte e finestre e l'installazione di condizionatori nel salone e nelle camere. Impreziosisce la proprietà un posto auto assegnato all'interno di una zona adibita a parcheggio con cancello carrabile elettrico. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1202 - Immobiliare Simonetti

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