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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 310.000 € (cod.63f11bfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Zona residenziale e finiture di pregio per un immobile da non perdere Nel cuore di Ciampino, a pochi passi dalle principali vie di accesso e dai servizi, proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina, inserita in un comprensorio di sei unità, con corte alberata, aiuole curate e un pratico servizio di portierato. L'edificio, risalente agli anni '70, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su quattro piani. L'appartamento, ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, si compone di un ampio ingresso che conduce a un corridoio arredato con una libreria a muro con mensole in legno laccato. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera da letto con affaccio sul balcone. Il bagno finestrato è dotato sia di vasca che di doccia, mentre il salotto e lo studio, entrambi con accesso al secondo balcone, offrono ampi spazi per vivere e lavorare in tranquillità. La cucina, particolarmente grande e abitabile, è anch'essa dotata di un proprio balcone. Le caratteristiche di questo appartamento sono di grande pregio: pavimenti in parquet in tutte le stanze, soffitti di design con faretti a doppia accensione che valorizzano ogni ambiente, e un impianto audio/video di ottima marca integrato sotto il pavimento. Gli infissi in doppio vetro/PVC con apertura vasistas, le serrande meccanizzate e le grate a tutte le finestre garantiscono sicurezza e comfort. L'immobile è anche dotato di impianto di allarme perimetrale, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e aria condizionata in salotto e camere da letto, oltre a quattro ventilatori a soffitto (due in salotto, uno in cucina e uno in camera da letto).Il servizio di portierato attivo dalle 8:00 alle 12:30 e dalle 16:30 alle 19:30 aggiunge un ulteriore valore alla vivibilità del complesso. L’esposizione a nord-ovest garantisce una luce naturale che rende gli ambienti accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Questo appartamento, con il suo stato eccellente e la sua posizione centrale, rap[…]
