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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 186.000 € (cod.63ec5a2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 186.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Colle Oliva nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.368 €/m² e
3.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIL 90
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione
Nel comune di Ciampino e più precisamente nel PdZ Colle Oliva (Legge 167/62) elegante palazzina in posizione dominante con splendida vista su Roma è composta da appartamenti di varie tipologie e metrature dotati di ampio giardino o terrazze vivibili tutti con posto auto e cantina. Disponiamo di un bilocale in pronta consegna composta da: soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno e terrazza. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto. Disponiamo di questa tipologia anche al piano terra con giardino pavimentato. L’ edificio, realizzato con moderni sistemi di costruzione per soddisfare al meglio le esigenze degli acquirenti in materia di risparmio energetico, è dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione dell’ energia elettrica condominiale e di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, oltre ad avere come caratteristica un sistema di ventilazione naturale che consente, nel periodo estivo, di rinfrescare gli ambienti. Il complesso sorge a poca distanza dal centro Ciampino, cittadina tranquilla e dotata di tutti i servizi e le infrastrutture occorrenti. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
