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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 185.000 € (cod.63b84f5f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto Maddalena nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Des Immobiliare Srls) a 185.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2312 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.032 €/m² e 2.233 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Ciampino

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IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

2312 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ciampino (RM)

Zona OMI:

D1 (PERIFERIA)

Indirizzo:

Via Umberto Maddalena

Pubblicato:

ven 16 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo Des Immobiliare Srls

Des Immobiliare Srls

Via del mare, 64, Albano Laziale (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Ciampino, Via Umberto Maddalena, proponiamo in vendita trilocale di 80 mq, posto al piano primo di una palazzina di sole due unità abitative, con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e servizio con vasca e finestra. Sia dal salone che dalla cameretta si accede al balcone. Completa la proprietà una corte esterna di circa 20 mq con ingresso carrabile, possibilità di parcheggiare fino a due autovetture. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, termoautonomo e gode di ottima esposizione (sud-ovest). La richiesta è di euro 189.000, 00 no condominio