Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 155.000 € (cod.63888808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Wright nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3690 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ciampino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con garage con climatizzazione
Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in via Fratelli Wright, appartamento bilocale di 42 MQ con Balcone e Posto auto coperto. Internamente è composto da entrata nel soggiorno con Angolo cottura, successivamente troviamo un disimpegno che divide il resto delle stanze che sono una Camera da letto con accesso al balcone e bagno. è sito al primo piano di una palazzina di due piani in totale munita di ascensore. Le spese condominiali ammontano a € 64,00 con pagamento bimestrale. INTERNO La soluzione internamente è in Buono stato. Dispone di porta di ingresso blindata, le porte interne sono due a battente in legno. Gli infissi sono in legno doppio vetro con apertura a battente. La pavimentazione è in gres in tutta la soluzione, fatta eccezione per il bagno dove è in ceramica. Il riscaldamento è autonomo, inoltre, troviamo una predisposizione per uno split caldo/freddo nel disimpegno. Il bagno è dotato di sanitari bianchi a terra e vasca. ESTERNO La palazzina è in buono stato in cortina POSIZIONE Sita in Via Fratelli Wright, traversa di Via di Morena, zona ben servita da attività commerciali, a 1,0 km dalla stazione centrale di Ciampino, a 1,5 km dal raccordo, 1,4 km dall'appia e 2 km dall'aereoporto di Ciampino. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Zona Ben Servita Buono stato interno Presenza dell'ascensore Presenza del posto auto coperto
