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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 230.000 € (cod.63805e14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Pace nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case21 Officina Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case21 Officina Immobiliare
Via Mattia Montecchi, 8, Via Mattia Montecchi, 8, 00047, Marino (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con ascensore
Nel cuore di Ciampino, adiacente alla piazza della pace e a pochi passi da tutte le attività commerciali e servizi necessari, ti presentiamo una splendida proprietà di 100 m² commerciali. Idealmente situato per chi preferisce l'uso delle ferrovie e non ha necessità di utilizzare l'auto. L'appartamento, situato al secondo piano di uno stabile in buone condizioni e dotato di ascensore, è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, un pratico ripostiglio, una cucina e un bagno. La proprietà è stata costruita nel 1970 e risulta in buono stato conservativo mantiene un fascino d'epoca pur essendo ben conservata. Tra le caratteristiche salienti vi è la possibilità di realizzare armadi a muro sfruttando il fondo del corridoio, ottimizzando così ogni centimetro di spazio disponibile. l'appartamento dispone di un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto
