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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 220.000 € (cod.62d73f0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaspare Spontini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con garage da ristrutturare
IMMOBILE IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita a Ciampino in zona centrale, precisamente in via Gaspare Spontini, ampio quadrilocale di circa 95 mq con balcone di circa 10 mq e posto auto coperto di proprietà. Internamente la soluzione è composta da entrata in un disimpegno che divide tutte le stanze che sono: soggiorno e cucina abitabile, entrambi gli ambienti con accesso al balcone, camera da letto, cameretta con accesso al secondo balcone, bagno e ripostiglio. La soluzione è sita al 3° piano di una palazzina di 4 piani in totale costruita nel 1965, munita di ascensore. Le spese condominiali ammontano a € 115,00 e le spese di riscaldamento ammontano a circa €240,00 entrambe con pagamento bimestrale. L'esposizione dell'appartamento è Doppia, nella zona giorno è NORD/EST, mentre, nella zona notte è SUD/EST . INTERNO Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare ed è dotata di porta d'ingresso blindata, le porte interne sono 6 in totale di cui 5 a battente e una a scomparsa. Il riscaldamento è centralizzato in più è presente un condizionatore nella camera da letto. La pavimentazione è in ceramica omogenea in tutta la soluzione. Gli infissi sono in legno doppio vetro con tapparelle. Il bagno è dotato di sanitari bianchi a terra e vasca. ESTERNO La palazzina è in cortina in ottimo stato POSIZIONE Ci troviamo a Ciampino più precisamente in via Gaspare Spontini, piccola traversa che collega viale Kennedy e via Biroli dove a 2 passi abbiamo la stazione centrale dei treni di Ciampino e nel raggio di 500m abbiamo tutti i servizi di prima necessità. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Zona ben servita Presenza del posto auto Ampia Metratura Presenza dell'ascensore
