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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 700 € mese (cod.663e01d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Wright nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge l'appartamento (pressi Via Fratelli Wright), essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTINI CONSULENTI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
SI AFFITTA CON CONTRATTO DI 1 ANNO / NO RESIDENZA CIAMPINO: BILOCALE MANSARDATO CON BALCONI E POSTO AUTO VISIONABILE SU APPUNTAMENTO IL SABATO MATTINA DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:30 Ciampino / Via Fratelli Wright A pochi passi da tutti i servizi che offre la zona, in una traversa della via principale, Via Di Morena, curiamo la locazione di un Bilocale, posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione. Composizione: Ingresso; soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e 2 balconi con vista Castelli. La soluzione è dotata di: infissi in doppio vetro/legno, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, videocitofono e porta blindata. ARREDATO Grazie alla sua doppia esposizione angolare, la soluzione gode di un’ottima luminosità durante l’intero arco della giornata. Completano la proprietà un posto auto di pertinenza. Il prezzo di locazione è di €700,00 mensili oltre € 50,00 di spese condominiali. Per info e appuntamenti Agente di riferimento Stefano Tarantini 3519186185 (anche messaggi Whatsapp). Infrastrutture e trasporti: Ciampino è un centro abitato situato nell'area metropolitana di Roma, in zona centrale, a poca distanza da tutti i servizi principali come supermercati, bar, banche e farmacie. La zona è collegata da ben quattro vie principali, come via Appia, via Nettunense, Via Ardeatina e Via di Morena. Inoltre è poco distante dal Grande Raccordo Anulare. La posizione è strategica per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, grazie alla stazione ferroviaria di Ciampino ( linea Roma Termini - Velletri ) e alla fermata dell'autobus Cotral. Inoltre è adiacente allo scalo aeroportuale
