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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 800 € mese (cod.65dbb804)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,8 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con caminetto
Da Privato. Appartamento situato a Ciampino, in zona Morena, all’interno di una palazzina residenziale in ottimo stato di conservazione. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da soggiorno, camera, studiolo, due bagni finestrati (di cui uno con vasca), spogliatoio/guardaroba, doccia walk-in, spazio lavanderia, ripostiglio, cucina in cotto veneto e camino. Dotato di condizionatori-deumidificatori con pompa di calore di ultima generazione e caldaia termoautonoma. Persiane zincate, ingresso indipendente e porta blindata. Completano la proprietà un posto auto privato, corte esterna e piccolo giardino pavimentato. Contesto tranquillo, senza smog né rumori. Disponibile da subito, appartamento vuoto. Contratto di locazione standard 4+4. Solo referenziati con contratto di lavoro a tempo indeterminato. NO AGENZIE. L’immobile dista 8–10 minuti a piedi dalla stazione FS e dalle fermate autobus
