Negozio in affitto a Ciampino a 2.500 € mese (cod.65ae264d)

da ristrutturare da ristrutturare

La Dhome Immobiliare è lieta di proporre in locazione un ampio locale commerciale categoria C1 situato nel cuore di Ciampino, precisamente in Via Mura dei Francesi. L’immobile si inserisce in un contesto urbano dinamico e ben servito, a breve distanza da scuole, aree verdi, supermercati e tutte le principali attività di quartiere, risultando facilmente raggiungibile sia a piedi che con mezzi privati. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 320 mq e si trova al piano seminterrato di una palazzina. L’accesso è garantito da una comoda rampa carrabile con doppio ingresso, che consente un utilizzo pratico e funzionale anche per veicoli commerciali. L’ingresso principale è dotato di serranda, ideale per operazioni di carico e scarico merci. Internamente il locale si presenta attualmente come un unico ampio ambiente finestrato, con un’altezza interna di 4,60 metri, caratteristica che offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi, inclusa la realizzazione di eventuali soppalchi o aree operative su più livelli. L’immobile è da ristrutturare, elemento che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera adattare completamente gli ambienti alle proprie esigenze operative o commerciali. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alle principali arterie di collegamento e alla facilità di accesso per autovetture e furgoni, rendendo questa soluzione ideale per attività di deposito, logistica leggera, showroom con magazzino, e-commerce, laboratori artigianali o servizi