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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Ciampino a 1.100 € mese (cod.65761138)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Ciampino, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Luigi Einaudi nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso calo (-8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMAKRI s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
L'immobile si trova adiacente il GRA all' uscita 21 22, all' interno di un centro operativo direzionale di circa 2000mq, nel quale sono presenti diverse soluzioni di varie metrature. L' ufficio oggetto di questo annuncio è composto da tre stanze, sala server e bagno. La superficie complessiva è di 80 mq, impianti idrici ed elettrici perfettamente funzionanti, già presente rete LAN interna, internet FTTH (fibra 1 giga) videocitofono, climatizzazione classe AA e predisposizione impianto di allarme,. All' interno dello stabile, dotato di ascensore e scala antincendio, ampi ambienti comuni dedicati al ristoro e sale di attesa consentono alle unità immobiliari di non perdere utile spazio operativo. Il centro ha due accessi stradali riservati, parcheggi privati e tutti gli ambienti comuni interni ed esterni sono costantemente videosorvegliati. L'ubicazione è direttamente adiacente al G.R.A., di altissima visibilità, in prossimità della fermata metro anagnina (2 km), a 200 metri dalla fermata del bus atac, 1,5 chilometri dalla stazione ferroviaria di Ciampino (rapidamente collegata tramite bus) e a 3 chilometri dall' aeroporto di Ciampino. La privilegiata posizione in cui è sito l'immobile lo rende strategicamente ideale per spostamenti su Roma, Castelli Romani, autostrade e particolarmente facile da raggiungere da parte dei clienti. La società locatrice GLADIO s.r.l.s. essendo proprietaria del centro, propone in affitto le diverse soluzioni disponibili, senza l'esborso da parte del conduttore di alcuna spesa di mediazione. Per appuntamenti ed ulteriori informazioni tecniche e contrattuali contattare il responsabile amministrativo al numero diretto 3285661492 o 06 72672688 , e-mail: annunci.gladio@gmail.com L'immobile si trova adiacente il GRA all' uscita 21 22, all' interno di un centro operativo direzionale di circa 2000mq, nel quale sono presenti diverse soluzioni di varie metrature. L' ufficio oggetto di questo annuncio è composto da tre stanze, sala server e bagno. La superficie complessiva è di 80 mq, impi[…]
