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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri a 549.000 € (cod.663de5eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerveteri, la richiesta di 549.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Sasso nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo
Villa Singola con Dependance e Un Ettaro di Terreno – Via del Sasso In una posizione strategica e ben collegata, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nella tranquillità della campagna, circondata da un ettaro di terreno privato con uliveto . Una proprietà che unisce ampi spazi, privacy e versatilità, ideale sia come residenza principale che come soluzione per più nuclei familiari. La villa, mantenuta in ottimo stato , offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile può essere facilmente utilizzato come più unità abitative indipendenti , rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare parenti o per chi è alla ricerca di un investimento dalle molteplici potenzialità. La proprietà presenta al piano terra ampio salone, cucina, portico con affaccio, due caere matrimoniali, studio e bagno con vasca, salendo al piano di sopra altre due camere con bagno e terrazzino con vista mare e accesso ulteriore da scala esterna. Ad. ultimare, piano seminterrato con garage, taverna e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una dependance di circa 100 mq , perfetta come abitazione per gli ospiti, studio professionale, spazio dedicato al tempo libero oppure come ulteriore unità abitativa. All'esterno, l'ampio terreno completamente pianeggiante di circa 10.000 mq , impreziosito da un suggestivo uliveto, offre la possibilità di vivere appieno gli spazi all'aria aperta, realizzare aree relax o dedicarsi alla coltivazione, godendo della massima privacy in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità e funzionalità, grazie alla posizione privilegiata su Via del Sasso , in una zona ben collegata tra Cerveteri e l'aurelia. Perché scegliere questa proprietà? Posizione strategica, ben collegata.Villa singola in ottimo[…]
