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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 249.000 € (cod.66336c45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Acerra nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 2.925 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Cerveteri pressi Via Acerra) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%), come per la zona di Marina di Cerveteri (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con caminetto
Rif: ATVA - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita AMPIA VILLA QUADRIFAMILIARE, precisamente in Via Acerra, gode di un'ottima vicinanza ai servizi e allo stesso tempo la tranquillità della zona. L'immobile è disposto in due comodi livelli composti: PIANO TERRA - Soggiorno con caratteristico camino; - Cucina a vista; - Camera da letto; - Bagno di servizio; - Camera da letto; - Ripostiglio. PRIMO PIANO: - Camera matrimoniale con bagno en suite; - Camera da letto; - Camera matrimoniale con balcone privato; - Bagno completo; - Terrazzo con affaccio libero. Grazie alla generosa metratura, alla disposizione su due livelli, questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e ben organizzati. Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di spazio, funzionalità e comfort in un’unica soluzione abitativa. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
