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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 139.000 € (cod.66336c30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mantova nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.585 €/m²) e per attici (da 1.645 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova pressi Via Mantova) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Cerenova (+2,33%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore
Rif: LHVM - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita ATTICO TRILOCALE posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, situato in zona centralissima di Cerenova a pochissimi passi dai servizi principali. L'immobile è disposto in un unico livello. Entrando troviamo un comodo corridoio di ingresso che porta direttamente al cucinotto, a seguire un ampio soggiorno con affaccio sul balcone, due camere da letto complete e un comodo bagno rimodernizzato e dotato di finestra. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA CANTINA DI PROPRIETÀ! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
