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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 118.000 € (cod.6633422e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Gallori nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.585 €/m²) e per bivani (da 1.920 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Luigi Gallori) è pari a
2.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%), come per la zona di Marina di Cerveteri (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Appartamento al piano terra con doppio giardino e posto auto A Cerenova, in posizione strategica nelle vicinanze di scuole e principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq posto al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente, doppio giardino mattonato e posto auto assegnato. L'accesso all'abitazione avviene tramite ingresso indipendente che conduce al soggiorno con angolo cottura in muratura, dal quale si accede direttamente al primo giardino mattonato, dotato anche di cancelletto pedonale indipendente. Proseguendo attraverso il disimpegno, troviamo un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato, e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo giardino mattonato, che rappresenta un ulteriore spazio esterno da sfruttare secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pur conservando le finiture e lo stile originali della costruzione, offrendo la possibilità di essere utilizzato nelle condizioni attuali oppure di essere ammodernato e personalizzato secondo i propri gusti. La presenza di due spazi esterni e del posto auto assegnato rappresenta un valore aggiunto per questa soluzione, rendendola particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. Grazie alla posizione, alla vicinanza ai servizi e al mare, l'appartamento si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento da destinare alla locazione. Prenota la tua visita e scopri dal vivo tutte le potenzialità di questa soluzione
