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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 140.000 € (cod.66333a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adria nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.585 €/m²) e per trivani (da 1.780 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Adria) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%), come per la zona di Marina di Cerveteri (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Babel Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con caminetto con angolo cottura con ascensore
Trilocale a Cerveteri Marina a soli 400 metri da Piazza del mercato. Luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli, con affaccio sul verde condominiale. La proprietà, con una superficie totale di 60 mq, si compone di tre locali ben distribuiti. L'appartamento e' riscaldato e rinfrescato da un efficiente e nuovo impianto di climatizzazione caldo/freddo. Soggiorno con caminetto, angolo cottura con piano a induzione, due camere da letto, un bagno e due balconi. L'immobile si trova in ottime condizioni e viene venduto pronto per essere abitato immediatamente. Completa la proprietà un comodo ripostiglio interno ed un comodo posto auto scoperto. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale vicino al mare in un contesto tranquillo e piacevole
