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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Zambra a 279.000 € (cod.6630aae0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Zambra, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, ma anche la zona di Zambra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zambra) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Zambra (+4,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Zambra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare cerveteri srl
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con termocondizionamento
Rif: VB026 - Sei alla ricerca di una villa in zona Valcanneto? Allora devi assolutamente vedere questo immobile! La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita villa di ampia metratura suddivisa su due livelli: -PIANO TERRA: soggiorno con stufa a pellet, cucina a vista in muratura e bagno con box doccia e finestra; -PRIMO PIANO: camera da letto matrimoniale con uscita al balcone, disimpegno, due camerette ed un bagno con vasca e finestra. -ESTERNO: ampio giardino con ingresso carrabile di circa 250 mq. CARATTERISTICHE -porta d'ingresso blindata; -infissi in doppio vetro/alluminio; -inferriate; -condizionatore; -termo autonomo GPL; -stufa a pellet. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
