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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 350.000 € (cod.65bb71a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Valcanneto, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Umberto Giordano nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DONINI S.R.L.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI)) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, ma anche la zona di Valcanneto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valcanneto pressi Via Umberto Giordano) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Valcanneto (-5,87%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile con garage
Nella frazione residenziale di Valcanneto ,nota per essere un’area verde e tranquilla del Comune di Cerveteri ,caratterizzata principalmente dalla presenza di ville e villini ,l’agenzia immobiliare Donini ha il piacere di proporre in vendita una villa unifamiliare di ampia superficie su 4 livelli di cui tre fuori terra. La villa gode di un’ottima illuminazione e si compone nel seguente modo: Si accede all’unità immobiliare tramite un vialetto pedonale per poi raggiungere il giardino perimetrale di ampia superficie prevalentemente a manto erboso con vari alberi da frutto. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con porta finestra dalla quale si accede nel giardino ,una camera matrimoniale,una cucina abitabile, un bagno ,un disimpegno con armadio a muro e un’ ampia porta scorrevole che separa e da l’accesso agli atri livelli, grazie alla presenza di una bellissima scala in legno. Al piano primo troviamo un disimpegno con armadio a muro, una comoda cameretta con uscita su un terrazzo con esposizione a sud vista mare ,una camera matrimoniale con uscita su un secondo balcone con esposizione ad est, una seconda cameretta con armadio a muro ,doppi servizi. Il secondo piano è caratterizzato da un’ampia mansarda dove volendo si possono realizzare altre due camere. Al piano seminterrato troviamo una sala hobby con camino, una comoda cantina ed un garage di notevoli dimensioni raggiungibile da una rampa d’accesso, con ulteriore vano dove è posizionata la caldaia. La villa si presenta in buone condizioni abitative. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita rivolgersi in agenzia
