Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 249.000 € (cod.662ed667)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Valcanneto, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alessandro Scarlatti nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI)) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 1.960 €/m²) e per villette a schiera (da 1.435 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, ma anche la zona di Valcanneto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valcanneto pressi Via Alessandro Scarlatti) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Valcanneto (-6,07%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
N.A. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile con garage da ristrutturare
VALCANNETO - Via Alessandro Scarlatti, 13 – NESTIUM IMMOBILIARE propone in vendita una villa a schiera disposta su quattro livelli. L'immobile si compone di: Piano terra: ampio salone finestrato con camino e uscita su portico, cucina abitabile con accesso al secondo giardino, disimpegno, bagno finestrato. giardino fronte - retro. Piano primo: 3 camere matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato e 2 balconi. Piano secondo (soffitta): ampia stanza con uscita su balcone, w.c. Piano seminterrato: ampio garage e cantina. L'immobile si presenta da ristrutturare. Per informazioni e visite, contatta la nostra agenzia al numero 339 313 8294. NESTIUM IMMOBILIARE ha sede a Valcanneto, nel comune di Cerveteri, in Via Alessandro Scarlatti 18. Orari: dal lunedì al venerdì 9:30–13:00 e 15:00–19:00; sabato 9:30–13:00. Sul sito dell'agenzia sono disponibili ulteriori proposte immobiliari
