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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 339.000 € (cod.662ca985)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pietro Alfani nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1872 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Cerveteri pressi Via Pietro Alfani) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerenova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%), come per la zona di Marina di Cerveteri (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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Villa plurilocale in vendita a Cerveteri
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Villa plurilocale in vendita a Cerveteri
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Villa plurilocale in vendita a Cerveteri
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Villa plurilocale in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia obycasa di cerenova
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Cerenova Costantica, in zona residenziale e piu precisamente Via Pietro Alfani, ObyCasa Marina di San Nicola propone in vendita esclusiva Villa di ampia metratura circa 180mq con giardino di proprieta' unico nel suo genere di 250mq. Ingresso, cucina abitabile, bagno, lavanderia, camera da letto matrimoniale e ampio salone al piano terra; al primo piano con accesso da comoda scala al salone 3 camere da letto piu uno studio, bagno, e due ampi terrazzi praticabili. La proprieta' necessita di ristrutturazione. Per eventuali info e/o appuntamenti 06/87787726 marinadisannicola@obycasa.it
