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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 380.000 € (cod.662a871e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Glicini nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.765 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Cerveteri pressi Via dei Glicini) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerenova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%), come per la zona di Marina di Cerveteri (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con terrazza con caminetto con angolo cottura
A Marina di Cerveteri proponiamo in vendita una splendida villa angolare con affaccio diretto sul mare. La villa offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un accogliente salone con camino, ideale per vivere la zona giorno in ogni stagione, cucinotto, tre camere da letto e tre bagni. All'esterno la propriet dispone di un giardino privato di circa 250 mq, uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o realizzare una confortevole zona relax. Completano la propriet un balcone, un terrazzo e un posto auto privato. Il vero punto di forza dell'immobile è la sua posizione fronte mare: la villa gode infatti di un affaccio diretto e di una splendida vista, una caratteristica che rende la propriet particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa al mare. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente negli spazi, con ampio giardino e il privilegio di vivere a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni, disponibilit e per fissare un appuntamento. CASANET AGENCY cell: 3202591460 mail: info@casanet agency.com www.casanetagency.com
