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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 289.000 € (cod.6628ca63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2513 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 2.805 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerenova) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Cerenova (+6,34%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione con cortile
Rif: MCVC - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita un'opportunità unica nel cuore di Cerenova: una splendida villa in ottimo stato su due livelli, pronta ad accogliere chi cerca comfort, modernità e ampi spazi abitativi. Struttura in due livelli, offre un'organizzazione degli spazi studiata per massimizzare il comfort e la vivibilità. Al piano terra troviamo un ampio spazio giorno con camino e una cucina separata comoda e con accesso alla zona esterna, bagno al piano finestrato con doccia. Al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, troviamo due ampie camere matrimoniali, con comodi e spaziosi soppalchi, e una cameretta oltre ad un bagno completo di vasca. Completa la proprietà un comodo patio abitabile e un curatissimo giardino con accesso carrabile. Siamo a vostra disposizione per mostrare personalmente tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una villa raffinata e moderna a Cerenova. Vi aspettiamo per farvi scoprire il vostro nuovo rifugio. il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
