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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 139.000 € (cod.66287450)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.950 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, ma anche la zona di Cerenova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Cerenova (+2,44%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobil Casa Di Daniele Pietrolati
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con climatizzazione per vacanza
IMMOBIL CASA propone in vendita appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi cerca una soluzione confortevole con spazi esterni e la comodità di un box auto. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con doccia. Dal soggiorno, tramite un pratico blalconcino, si accede direttamente al giardino privato di circa 50 mq, uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento è dotato di aria condizionata con pompe di calore caldo/freddo, infissi esterni in alluminio e finestre in PVC con doppio vetro. La proprietà dispone inoltre dell'utilizzo della piscina condominiale, situata a pochi passi dall'abitazione. Completa la proprietà un box auto privato di circa 18 mq, dotato di serranda. Una soluzione pratica e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito: 06 96 00 86 25. IMMOBIL CASA ha sede in Valcanneto - Cerveteri(RM); Largo ARRIGO Boito, 5 - 00052. IMMOBIL CASA opera senza limiti di zona su tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
