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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 249.000 € (cod.66259e8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto Badini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.C.S. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con cucina abitabile
ESCLUSIVO ATTICO NEL CUORE DI CERVETERI – 130 MQ INTERNI E OLTRE 300 MQ DI TERRAZZE Nel cuore di Cerveteri, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un attico di rara ampiezza e dalle potenzialità straordinarie. La proprietà si trova all’interno di una palazzina signorile, in posizione centrale e adiacente alle scuole, alle fermate dei mezzi pubblici e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. Un’abitazione pensata per chi desidera spazi importanti, privacy e una straordinaria vivibilità all’aperto, con circa 130 mq calpestabili interni e un’incredibile dotazione di circa 317 mq di terrazzi. L'abitazione prende tutta la metratura dell'ultimo piano, quindi una libertà e una privacy a 360°. L’ingresso conduce a una comoda zona con camino dalla quale si accede al cuore della casa, un'ampia zona living composta da un luminoso salone e una sala da pranzo, affiancati da una cucina abitabile La zona notte è composta attualmente da due camere da letto e due comodi bagni. Infine vi è anche un comodo ripostiglio. Il vero elemento distintivo è rappresentato dagli enormi terrazzi che circondano l’abitazione, offrendo una superficie esterna difficilmente reperibile sul mercato. Spazi ideali per creare zone living all’aperto, area relax, solarium o un elegante spazio verde privato. Grazie alla particolare esposizione su tutti e quattro i lati, l’immobile gode di un’ottima luminosità e offre inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi attraverso serre solari, nel rispetto delle normative vigenti. UN'OPPORTUNITÀ, DUE POSSIBILI ABITAZIONI Le generose dimensioni, la distribuzione degli ambienti e la presenza di due grandi terrazzi rendono l’attico potenzialmente divisibile in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e investimento, oppure creare uno spazio dedicato a familiari e ospiti. Una proprietà fuori dall’ordinario, dove la metratura interna incontra una superficie esterna davvero eccezionale. Per dimensioni,[…]
