Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra a 140.000 € (cod.66256429)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.580 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Zambra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zambra) è pari a
2.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%), come per la zona di Zambra (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura per vacanza
Cerveteri Delizioso appartamento con ampio giardino e soffitta adibita a cameretta Nella splendida e suggestiva cornice di Cerveteri, a pochi chilometri da Roma e dal mare, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, una comoda camera da letto e un bagno. A completare la propriet troviamo un utile locale soffitta, perfettamente rifinito e adibito a cameretta, al piano seminterrato troviamo una cantina e un favoloso e ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o pranzi in famiglia e amici. Vivere a Cerveteri significa scegliere una qualit della vita superiore: il paese, celebre in tutto il mondo per la sua storia millenaria e la magnifica Necropoli etrusca della Banditaccia (Patrimonio UNESCO), unisce la tranquillit della natura e del borgo storico a una posizione strategica. Il centro offre tutti i servizi di prima necessit, mentre Roma e le spiagge della costa laziale sono facilmente raggiungibili in pochissimi minuti. Un'opportunit unica per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza alla Capitale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! - SC9715984
