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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra a 189.000 € (cod.6621fb2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Zambra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zambra) è pari a
2.050 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%), come per la zona di Zambra (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con garage con ascensore
Rif: VB028 - Sei alla ricerca di un appartamento in zona centrale in una palazzina con ascensore? Contattaci subito! La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita appartamento in ottimo stato interno di circa 80 mq posto al primo piano di una palazzina del 2002 dotato di posto auto coperto. L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, doppi servizi e doppio balcone, il primo con uscita dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, il secondo con uscita dalla cameretta. CARATTERISTICHE -porta d'ingresso blindata; -infissi in doppio vetro legno; -termo autonomo metano; -ascensore; -esposizione a sud/est; -posto auto coperto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
