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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 249.000 € (cod.661c8867)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roselle nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Roselle) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%), come per la zona di Marina di Cerveteri (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Opportunità Esclusiva Scopri questa splendida proprietà situata al piano rialzato, perfetta per chi ricerca comfort e spaziosità. L'appartamento vanta 130 m² commerciali e 103 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente per garantire funzionalità e eleganza in ogni ambiente. Spazi Interni Generosi L'ingresso indipendente introduce direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina ampia si integra perfettamente con gli spazi living, creando un'atmosfera accogliente. Una camere da letto - una principale e una cameretta - garantiscono flessibilità d'uso, mentre due bagni completi (bagno principale e bagno in camera da letto) assicurano praticità per tutta la famiglia. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio disponibile. Comfort e Servizi Esclusivi L'orientamento Nord, Est, Ovest garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. Il portico ampio e il giardino angolare pavimentato rappresentano estensioni perfette degli spazi abitativi, ideali per cene all'aperto e momenti di tranquillità. Accesso alla piscina condominiale per rinfrescarsi durante l'estate. Praticità Garantita L'immobile è in buono stato è dotato di riscaldamento, infissi in alluminio e Persiane blindate. **Eccellente potenziale di valorizzazione** - Non perdere questa opportunità
