Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 200.000 € (cod.6615cabb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piemonte nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da europa immobiliare 2007 srl) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.762 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cerveteri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
In Via Piemonte (arteria di Via Sant'Angelo), nel pieno centro di Cerveteri, proponiamo in vendita un appartamento di ben 145 mq situato al primo piano di una solida palazzina di due livelli degli anni '60, vissuta e costantemente manutenuta. ?L'appartamento è esente da oneri condominiali e gode di un ingresso indipendente rispetto al piano terra. L'unica area condivisa è il vano scala che conduce al grande terrazzo sovrastante (lastrico solare in comune). ?LA COMPOSIZIONE DEI 145 MQ: Gli ambienti sono enormi, di respiro classico e impreziositi da una vera e propria rarità commerciale: la presenza di due camini. ?- Salone doppio, con camino e ben illuminato da un grande finestrone. - Cucina abitabile anch'essa dotata di camino e sfogo sul primo Balcone. - 2 Camere matrimoniali di cui una servita da un secondo Balcone e l'altra dotata di un pratico Bagnetto di servizio - Bagno principale. A differenza di molte costruzioni dell'epoca che richiedono sventramenti totali, l'immobile si presenta in buono stato, vissuto e conservato con cura. Metratura generosa, in contesto centrale e senza spese fisse, un'occasione rara sull'attuale mercato di zona
