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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 89.000 € (cod.6613761d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.113 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza edificio storico
L'Agenzia Immobiliare ObyCasa propone in vendita nel cuore del centro storico di Cerveteri un caratteristico appartamento open space completamente ristrutturato, molto luminoso, termoautonomo e con ingresso indipendente, situato all'interno di un suggestivo palazzetto d'epoca senza condominio. Una soluzione pronta per essere abitata, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben organizzati e particolarmente interessante anche come investimento immobiliare o casa vacanze. Internamente l'immobile composto da un accogliente soggiorno open space, cucinotto separato, comodo guardaroba e bagno. La completa ristrutturazione ha valorizzato gli spazi creando un ambiente funzionale e confortevole, mantenendo al tempo stesso il fascino tipico del contesto storico. L'ingresso indipendente e l'assenza di condominio garantiscono inoltre maggiore autonomia nella gestione dell'immobile. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della propriet: l'appartamento si trova nel cuore pi caratteristico del centro storico di Cerveteri, nelle immediate vicinanze di Palazzo Ruspoli e della Chiesa di Santa Maria Maggiore, oltre che a pochi passi dal Museo Nazionale Cerite, in un contesto ricco di storia e fascino e allo stesso tempo comodo per raggiungere attivit commerciali e principali servizi. Grazie alla completa ristrutturazione, alla posizione centrale, all'ingresso indipendente, all'assenza di condominio e alla distribuzione open space, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale o punto d'appoggio sia per chi desidera acquistare un appartamento nel centro storico di Cerveteri ad uso investimento. Le caratteristiche e la posizione lo rendono particolarmente interessante anche come casa vacanze o per eventuali locazioni turistiche e brevi, fermo restando gli adempimenti amministrativi previsti dalla normativa vigente. Un appartamento completamente ristrutturato nel centro storico di Cerveteri, indipendente, luminoso, termoautonomo e pronto da vivere, inserito in uno dei contesti pi […]
