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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra a 199.000 € (cod.6611bcd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Zambra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zambra) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
Invece i prezzi per la zona di Zambra (+1,95%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Zambra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare cerveteri srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con ascensore
Rif: AM022 - Sei alla ricerca di un appartamento completamente ristrutturato in palazzina con ascensore? Allora devi assolutamente vedere questo immobile! La Tempocasa di Cerveteri, propone in vendita appartamento posto al quarto piano con ascensore di una palazzina sita nella parte alta di Cerveteri, con affaccio aperto sul verde circostante e sul mare. L'appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno con box doccia e finestra. Completa la soluzione un balcone perimetrale. L'immobile è termo autonomo, dotato di condizionatori e si presenta completamente ristrutturato. CARATTERISTICHE -porta d'ingresso blindata; -infissi in doppio vetro/legno; -termo autonomo metano; -condizionatori; -zanzariere; -ascensore. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
